Projektüberblick

St. Georgen, Waldmüllerstr., NÖ


Status
Im Vertrieb
Bau­jahr
2023
Wohn­fläche
1.318 m²
Projekt­umfang
20 Wohnun­gen

Projektbeschreibung

In St. Georgen, am Stadtrand von St. Pölten, entsteht dieses Projekt mit modernen Mietwohnungen. Die nachhaltige Bauweise, das moderne Design, die hochwertige Ausstattung sowie die attraktive Ruhelage unweit von St. Pölten sorgen für höchste Wohnqualität.

In den zwei Gebäuden werden je 10 Wohneinheiten mit Garten oder Balkon entstehen. Die Wohnungsgrößen belaufen sich zwischen 39 m² und 77 m² Wohnnutzfläche und sind auf ein bis drei Zimmer aufgeteilt. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig – inklusive Bad mit Wanne und Küche mit Geräten – übergeben. Die Schlüsselübergabe aller Mietwohnungen ist für Anfang 2023 geplant. Die Wohnungen sind über das innenliegende Stiegenhaus zugänglich. Bei jeder Wohneinheit ist ein PKW-Stellplatz inkludiert, weitere sind verfügbar. Die Häuser werden über eine Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung beheizt.

Das Landzinshaus wird nachhaltig und zukunftsorientiert in Holzmodulbauweise nach der Technologie der Lukas Lang Building Technologies GmbH errichtet. Die modularen Gebäude entsprechen den allerhöchsten ökologischen Standards, denn sie sind naturbelassen, schadstofffrei, energieeffizient, robust und langlebig.



  • Küche mit hochwertigen Elektrogeräten: Ceranfeld, Dunstabzug, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierteil

  • Badezimmer mit Wanne, hochwertiger Sanitäreinrichtung und Waschmaschinenanschluss

  • Eichen-Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen, hochwertige Bodenfliesen in Nassräumen

  • Fußbodenheizung

  • Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe

  • Elektrische Außenjalousien

  • Ein PKW-Stellplatz ist inkludiert, weitere Stellplätze sind verfügbar


Energieausweis

HWB 37,4 fGEE 0,8


Wohneinheiten

StatusTopGeschossZimmerWohnfl.Freifl.MieteKauf
VERGEBEN1.02EG376,8Garten--
VERGEBEN2.081. OG254,5Balkon--
VERGEBEN2.101. OG377,5Balkon--
VERFÜGBAR2.061. OG377,0Balkon899,00 €-
VERFÜGBAR1.061. OG377,0Balkon869,00 €-
VERFÜGBAR1.101. OG377,5Balkon875,00 €-
VERGEBEN2.091. OG255,0Balkon--
VERFÜGBAR2.071. OG374,0Balkon845,00 €-
VERFÜGBAR1.071. OG374,0Balkon829,00 €-
VERFÜGBAR1.091. OG255,0Balkon589,00 €-
VERGEBEN1.081. OG254,5Balkon--
VERFÜGBAR2.03EG373,0Garten879,00 €-
VERFÜGBAR1.05EG139,5Garten519,00 €-
VERFÜGBAR2.05EG139,5Garten545,00 €-
VERGEBEN1.04EG254,5Garten--
VERGEBEN1.03EG373,0Garten--
VERGEBEN2.02EG377,0Garten--
VERFÜGBAR2.04EG254,5Garten639,00 €-
VERGEBEN1.01EG377,0Garten--
VERGEBEN2.01EG377,0Garten--
Sortierung:
Top 1.02 | VERGEBEN
76,8 | 3 Zimmer | Garten | EG
Top 2.08 | VERGEBEN
54,5 | 2 Zimmer | Balkon | 1. OG
Top 2.10 | VERGEBEN
77,5 | 3 Zimmer | Balkon | 1. OG
Top 2.06 | VERFÜGBAR
899,00 € Miete
77,0 | 3 Zimmer | Balkon | 1. OG
Top 1.06 | VERFÜGBAR
869,00 € Miete
77,0 | 3 Zimmer | Balkon | 1. OG
Top 1.10 | VERFÜGBAR
875,00 € Miete
77,5 | 3 Zimmer | Balkon | 1. OG
Top 2.09 | VERGEBEN
55,0 | 2 Zimmer | Balkon | 1. OG
Top 2.07 | VERFÜGBAR
845,00 € Miete
74,0 | 3 Zimmer | Balkon | 1. OG
Top 1.07 | VERFÜGBAR
829,00 € Miete
74,0 | 3 Zimmer | Balkon | 1. OG
Top 1.09 | VERFÜGBAR
589,00 € Miete
55,0 | 2 Zimmer | Balkon | 1. OG
Top 1.08 | VERGEBEN
54,5 | 2 Zimmer | Balkon | 1. OG
Top 2.03 | VERFÜGBAR
879,00 € Miete
73,0 | 3 Zimmer | Garten | EG
Top 1.05 | VERFÜGBAR
519,00 € Miete
39,5 | 1 Zimmer | Garten | EG
Top 2.05 | VERFÜGBAR
545,00 € Miete
39,5 | 1 Zimmer | Garten | EG
Top 1.04 | VERGEBEN
54,5 | 2 Zimmer | Garten | EG
Top 1.03 | VERGEBEN
73,0 | 3 Zimmer | Garten | EG
Top 2.02 | VERGEBEN
77,0 | 3 Zimmer | Garten | EG
Top 2.04 | VERFÜGBAR
639,00 € Miete
54,5 | 2 Zimmer | Garten | EG
Top 1.01 | VERGEBEN
77,0 | 3 Zimmer | Garten | EG
Top 2.01 | VERGEBEN
77,0 | 3 Zimmer | Garten | EG