Eckdaten
Wohnfläche
51,0 m²
Geschoss
1. OG
Zimmeranzahl
2
Mietdauer
5 Jahre (befristet)
Kosten
Miete (inkl. USt)
€ 545,58
BK (inkl. USt)
€ 123,42
Bruttomiete
€ 669,00
Kaution
3 Bruttomieten
Provision
Provisionsfrei
Objektbeschreibung
Individuelles Wohnen – wir nehmen es persönlich.
Geräumige Balkonwohnung in Petzenkirchen | Bezugsfertig ab 01.12.2023
Entdecke dieses Wohnprojekt mit modernen Mietwohnungen in Petzenkirchen im Bezirk Melk. Genieße die Vorzüge einer nachhaltigen Bauweise, eines zeitgemäßen Designs und einer hochwertigen Ausstattung in einer attraktiven und ruhigen Lage im grünen Mostviertel. Es erwartet dich erstklassige Wohnqualität!
Du findest diese Wohnung im Obergeschoss, die einen direkten Zugang zu einem gemütlichen Balkon mit einer Fläche von etwa 4,5 m² bietet. Dort kannst du den Tag in entspannter Atmosphäre ausklingen lassen. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben, einschließlich eines Badezimmers - entweder mit Badewanne oder Dusche - sowie einer Küche mit Geräten. Ein PKW-Stellplatz ist Teil des Angebots, es besteht die Option, zusätzliche Stellplätze zu erwerben.
Gut zu wissen:
Nachhaltig und effizient wird dieses Landzinshaus nach der Modulbauweise von Module One errichtet. Es bietet eine herausragende Wohnqualität, die sich deutlich von der konventionellen Bauweise abhebt. Der flexible Modulbau zeichnet sich durch kurze Bauzeiten, niedrige Lebenszykluskosten und eine saubere und geräuscharme Baustelle aus.
Geräumige Balkonwohnung in Petzenkirchen | Bezugsfertig ab 01.12.2023
Entdecke dieses Wohnprojekt mit modernen Mietwohnungen in Petzenkirchen im Bezirk Melk. Genieße die Vorzüge einer nachhaltigen Bauweise, eines zeitgemäßen Designs und einer hochwertigen Ausstattung in einer attraktiven und ruhigen Lage im grünen Mostviertel. Es erwartet dich erstklassige Wohnqualität!
Du findest diese Wohnung im Obergeschoss, die einen direkten Zugang zu einem gemütlichen Balkon mit einer Fläche von etwa 4,5 m² bietet. Dort kannst du den Tag in entspannter Atmosphäre ausklingen lassen. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben, einschließlich eines Badezimmers - entweder mit Badewanne oder Dusche - sowie einer Küche mit Geräten. Ein PKW-Stellplatz ist Teil des Angebots, es besteht die Option, zusätzliche Stellplätze zu erwerben.
Gut zu wissen:
- Der Vertrag für dieses Projekt ist auf 5 Jahre befristet, eine Verlängerung wird unsererseits aber gerne unterstützt.
- Dieses Projekt befindet sich noch in der Bauphase. Wir bitten daher, zu berücksichtigen, dass es zu Verzögerungen kommen kann.
- Bei den Abbildungen handelt es sich um Visualisierungen. Diese sollen eine Vorstellung vom finalen Ergebnis liefern, kleinere Abweichungen sind allerdings möglich. Du findest allerdings Grundrisse der Einheiten sowie Energieausweise auf unserer Homepage: https://www.lzh-group.com/
Nachhaltig und effizient wird dieses Landzinshaus nach der Modulbauweise von Module One errichtet. Es bietet eine herausragende Wohnqualität, die sich deutlich von der konventionellen Bauweise abhebt. Der flexible Modulbau zeichnet sich durch kurze Bauzeiten, niedrige Lebenszykluskosten und eine saubere und geräuscharme Baustelle aus.
Beschreibung der Ausstattung
In den Mietwohnungen erwartet dich eine erstklassige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Jede Wohneinheit bietet entweder einen Garten mit Terrasse oder einen Balkon. Die Grundrisse variieren von praktischen Zwei-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen Maisonette-Wohnungen, die besonders für Familien geeignet sind. Die offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereiche mit einer voll ausgestatteten Küche (im Mietpreis enthalten) bilden das Herzstück jeder Wohnung.- Küche mit hochwertigen Elektrogeräten: Ceranfeld, Dunstabzug, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierteil
- Badezimmer mit Wanne oder Dusche, hochwertiger Sanitäreinrichtung inkl. Handtuchheizkörper
- Waschmaschinenanschluss
- hochwertige Böden in den Wohn- und Schlafräumen sowie Wand- und Bodenfliesen in Nassräumen
- Fußbodenheizung mit Kühlfunktion / Wärmepumpe
- Außenjalousien
- 1 PKW-Stellplatz inkludiert, weitere Stellplätze sind verfügbar
- Glasfaseranschluss
Energieausweis
HWB 40 fGEE 0,71
Lagebeschreibung
Pfarrweg 1, 3252 PetzenkirchenDie Adresse bietet dir eine ideale Lage im Bezirk Melk. Durch die Nähe zur A1 und zur B25 bist du optimal angebunden. Innerhalb einer kurzen Fahrtzeit erreichst du St. Pölten, wo dir eine vielfältige Auswahl an Bildungseinrichtungen sowie zahlreiche Möglichkeiten für Sport, Freizeit, Kultur und Gastronomie geboten werden.
Petzenkirchen selbst zeichnet sich durch seine ruhige Lage im Grünen aus und wird von der malerischen Erlauf durchzogen. Hier findest du verschiedene Restaurants, und für deinen täglichen Bedarf sind Supermärkte, Apotheken und andere Geschäfte in der angrenzenden Gemeinde Wieselburg schnell erreichbar.
Entfernungen
- Bahnhof Petzenkirchen < 250 m
- Bank < 300 m
- Arzt < 350 m
- Gemeindeamt Petzenkirchen < 350 m
- Kindergarten und die Volksschule < 500 m
- Apotheke < 1,6 km
Sonstiges
Hauptmietzins inkl. USt: € 545,58Betriebskostenakonto inkl. USt. € 123,42 (jährliche Abrechnung nach tatsächlichen Kosten)
Heizkostenakonto inkl. USt. € 24,48 (jährliche Abrechnung nach tatsächlichen Kosten)
Grundriss
Lage
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