Eckdaten
Wohnfläche
46,5 m²
Geschoss
EG
Zimmeranzahl
2
Mietdauer
5 Jahre (befristet)
Kosten
Miete (inkl. USt)
€ 552,70
BK (inkl. USt)
€ 102,30
Bruttomiete
€ 655,00
Kaution
3 Bruttomieten
Provision
Provisionsfrei
Objektbeschreibung
Dein Zuhause – wir gestalten es persönlich.
Moderne Gartenwohnung mit 2 Zimmern | Bezugsbereit ab 01.12.2023
Im wunderschönen Purbach am Neusiedlersee befindet sich dieses Landzinshaus mit insgesamt 10 Einheiten. Die Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung (Eichenholzparkett, elektrische Rollläden uvm.) sowie großzügigen Fensterfronten.
Die Wohnung Top 3 befindet sich im Erdgeschoss des Landzinshauses und verfügt über eine Wohnfläche von 46,5 m² mit direktem Zugang zu einem 32 m² großen Eigengarten. Sie untergliedert sich wie folgt: Vorzimmer mit ausreichend Platz für Garderobe und Zugang zu einem praktischen Abstellraum sowie Badezimmer (mit Badewanne, WC), zum Garten ausgerichtetes Schlafzimmer und eine helle Wohnküche inklusive Küchenzeile.
Gut zu wissen:
Das Landzinshaus wurde in nachhaltiger Holz-Modulbauweise im LUKAS LANG Baukastensystem errichtet. Dieses basiert auf einer Holz-Skelettbauweise mit standardisierten, vorgefertigten Bauelementen, die direkt auf der Baustelle rasch montiert werden. Die Systemzertifizierung erfolgte durch die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB).
Moderne Gartenwohnung mit 2 Zimmern | Bezugsbereit ab 01.12.2023
Im wunderschönen Purbach am Neusiedlersee befindet sich dieses Landzinshaus mit insgesamt 10 Einheiten. Die Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung (Eichenholzparkett, elektrische Rollläden uvm.) sowie großzügigen Fensterfronten.
Die Wohnung Top 3 befindet sich im Erdgeschoss des Landzinshauses und verfügt über eine Wohnfläche von 46,5 m² mit direktem Zugang zu einem 32 m² großen Eigengarten. Sie untergliedert sich wie folgt: Vorzimmer mit ausreichend Platz für Garderobe und Zugang zu einem praktischen Abstellraum sowie Badezimmer (mit Badewanne, WC), zum Garten ausgerichtetes Schlafzimmer und eine helle Wohnküche inklusive Küchenzeile.
Gut zu wissen:
- Der Vertrag für diese Wohnung ist auf 5 Jahre befristet, eine Verlängerung wird unsererseits aber gerne unterstützt.
- Den Grundriss und Energieausweis dieser Wohnung kannst du dir gern vorab bereits auf unserer Homepage unter https://www.lzh-group.com/ herunterladen.
Das Landzinshaus wurde in nachhaltiger Holz-Modulbauweise im LUKAS LANG Baukastensystem errichtet. Dieses basiert auf einer Holz-Skelettbauweise mit standardisierten, vorgefertigten Bauelementen, die direkt auf der Baustelle rasch montiert werden. Die Systemzertifizierung erfolgte durch die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB).
Beschreibung der Ausstattung
Die Mietwohnung überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und effizienter Planung. Der gut geschnittene Grundriss sowie der schöne Garten machen diese Einheit zu einem Ort, an welchem man sich rundum wohlfühlt. Das Herzstück der Wohnung stellt der hellgestaltete Wohn- und Essbereich dar.- Küche inkl. Ceranfeld, Dunstabzug, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierteil
- Bad mit Dusche und Sanitäreinrichtungen
- Fußbodenheizung
- Eichenparkettboden
- Motorgesteuerte Rollläden
- Ökologisches Heizsystem
- Garten
- 1 PKW-Stellplatz inkludiert
- Abstellboxen optional
- Raumhöhe 2,60 Meter
Lagebeschreibung
Purbach am Neusiedler See im Burgenland hat rund 2.900 EinwohnerInnen und liegt am Westufer des Neusiedler Sees. Die Landeshauptstadt Eisenstadt sowie die Autobahnanschlussstelle ist rund 15 Minuten entfernt. Die Entfernung nach Wien Stadtgrenze beträgt rund 40 Autominuten. Im Ort befinden sich Supermärkte, ein Arzt, Apotheke, Bank, Kindergarten, Volks- und Mittelschule, sowie zahl-reiche gastronomische Betriebe. Der Neusiedlersee mit Seezugang in rund 5 km Entfernung bietet unzählige Sport- und Freizeitmöglichkeiten.Sonstiges
- Hauptmietzins inkl. USt: € 552,70
- Betriebskostenakonto inkl. USt. € 102,30 (jährliche Abrechnung nach tatsächlichen Kosten)
Grundriss
Lage
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Wenn diese Wohnung dein Interesse geweckt hat, freuen wir uns auf deine Anfrage! Wir setzen uns schnellstmöglich mit dir in Verbindung.
