Projektüberblick

Wieselburg, Am Brunnenfeld, NÖ


Status
Referenz
Bau­jahr
2020
Wohn­fläche
1.205 m²
Projekt­umfang
20 Wohnun­gen

Projektbeschreibung

Bei dem in Wieselburg gelegenen Projekt handelt es sich um einen zweigeschoßigen, nachhaltigen Wohnbau mit insgesamt 20 Wohneinheiten. Das Projekt wurde 2020 fertiggestellt und umfasst insgesamt fünf Landzinshäuser zu je vier Wohnungen. Die Wohnungsgrößen sind für den lokalen Mietmarkt optimiert und umfassen einen Mix aus Single- & Paarwohnungen (48 m² bzw. 60 m²) sowie größeren Familienwohnungen (72 m²). Jede Wohnung verfügt über hochwertige Freiflächen, entweder Eigengärten mit Terrasse oder großflächige Balkone. Die Gebäude sind nicht unterkellert, Einlagerungsmöglichkeiten gibt es sowohl in den Wohnungen als auch in Form von externen Abstellboxen. Es stehen insgesamt 40 PKW-Stellplätze zur Verfügung – zwei pro Wohneinheit.

Die Landzinshäuser wurden in nachhaltiger Holz-Modulbauweise im LUKAS LANG Baukastensystem errichtet. Dieses basiert auf einer Holz-Skelettbauweise mit standardisierten, vorgefertigten Bauelementen, die direkt auf der Baustelle rasch montiert werden. Die Systemzertifizierung erfolgte durch die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB).

  • Top-Küche inkl.: Ceranfeld, Dunstabzug, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierteil

  • Bad mit Badewanne und Sanitäreinrichtungen

  • Parkettböden und hochwertige Bodenbeläge

  • Fußbodenheizung

  • Raumhöhe: 2,60 m

  • Motorgesteuerte Rollläden

  • Ökologisches Heizsystem mit Luftwärmepumpe, dezentrale Warmwasserbereitung mit E-Boiler

  • Ein PKW-Stellplatz ist inkludiert, weitere Stellplätze verfügbar

  • Balkon oder Garten & Terrasse


Die Stadtgemeinde Wieselburg mit rund 4.400 Einwohner:innen liegt im westlichen Niederösterreich zwischen den Landeshauptstädten St. Pölten (rund 50 km entfernt) und Linz (rund 80 km entfernt) und gehört zum Bezirk Scheibbs. Die Landzinshäuser befinden sich östlich vom Stadtkern in einer ruhigen Wohnsiedlung. Alle Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Kindergärten, Schulen bzw. Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Umgebung. Auch Bahnhof und Messe sind in nur wenigen Autominuten erreichbar.


Wohneinheiten

StatusTopGeschossZimmerWohnfl.Freifl.MieteKauf
VERGEBEN5.041. OG260,5Balkon/Terrasse--
VERGEBEN5.031. OG260,5Balkon/Terrasse--
VERGEBEN5.01EG260,5Garten--
VERGEBEN5.02EG260,5Garten--
VERGEBEN4.041. OG360,5Balkon/Terrasse--
VERGEBEN4.031. OG360,5Balkon/Terrasse--
VERGEBEN4.02EG360,0Garten--
VERGEBEN4.01EG360,0Garten--
VERGEBEN3.041. OG248,0Balkon--
VERFÜGBAR3.031. OG372,0Balkon821,00 €-
VERGEBEN3.02EG248,0Garten--
VERGEBEN3.01EG372,0Garten--
VERGEBEN1.041. OG360,5Balkon--
VERGEBEN1.031. OG360,5Balkon--
VERGEBEN1.02EG360,0Garten--
VERGEBEN1.01EG360,0Garten--
VERGEBEN2.041. OG360,5Balkon/Terrasse--
VERGEBEN2.031. OG360,5Balkon--
VERGEBEN2.02EG360,0Garten--
VERGEBEN2.01EG360,0Garten--
Sortierung:
Top 5.04 | VERGEBEN
60,5 | 2 Zimmer | Balkon/Terrasse | 1. OG
Top 5.03 | VERGEBEN
60,5 | 2 Zimmer | Balkon/Terrasse | 1. OG
Top 5.01 | VERGEBEN
60,5 | 2 Zimmer | Garten | EG
Top 5.02 | VERGEBEN
60,5 | 2 Zimmer | Garten | EG
Top 4.04 | VERGEBEN
60,5 | 3 Zimmer | Balkon/Terrasse | 1. OG
Top 4.03 | VERGEBEN
60,5 | 3 Zimmer | Balkon/Terrasse | 1. OG
Top 4.02 | VERGEBEN
60,0 | 3 Zimmer | Garten | EG
Top 4.01 | VERGEBEN
60,0 | 3 Zimmer | Garten | EG
Top 3.04 | VERGEBEN
48,0 | 2 Zimmer | Balkon | 1. OG
Top 3.03 | VERFÜGBAR
821,00 € Miete
72,0 | 3 Zimmer | Balkon | 1. OG
Top 3.02 | VERGEBEN
48,0 | 2 Zimmer | Garten | EG
Top 3.01 | VERGEBEN
72,0 | 3 Zimmer | Garten | EG
Top 1.04 | VERGEBEN
60,5 | 3 Zimmer | Balkon | 1. OG
Top 1.03 | VERGEBEN
60,5 | 3 Zimmer | Balkon | 1. OG
Top 1.02 | VERGEBEN
60,0 | 3 Zimmer | Garten | EG
Top 1.01 | VERGEBEN
60,0 | 3 Zimmer | Garten | EG
Top 2.04 | VERGEBEN
60,5 | 3 Zimmer | Balkon/Terrasse | 1. OG
Top 2.03 | VERGEBEN
60,5 | 3 Zimmer | Balkon | 1. OG
Top 2.02 | VERGEBEN
60,0 | 3 Zimmer | Garten | EG
Top 2.01 | VERGEBEN
60,0 | 3 Zimmer | Garten | EG